Immobilier et construction

Immobilier et construction

Immobilier et construction

1.   Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier ou de la vente d'un bien-fonds

Vous voulez développer un projet immobilier, ou vous voulez vendre votre bien-fonds, et vous avez besoin d’un professionnel qui prend en charge l’ensemble, ou seulement une partie, des différents travaux nécessaires, alors nous vous ferons volontiers une offre en nous adaptant à vos besoins.

1.1   Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier, quelques étapes clefs :

  • Analyse de la situation juridique, contact avec les autorités et l’administration afin de bien comprendre ce qui est constructible (quel produit, quels indices, quelles contraintes etc.) sur la parcelle et élaboration d’un plan de quartier si nécessaire
  • Etude de marché et de rentabilité
  • Définition d’une stratégie, d’une vision, d’un budget et d’un calendrier
  • Etude de faisabilité puis élaboration d’un avant-projet et d’un projet
  • Préparation et organisation de concours et d’appels d’offres (EG, ET, conception-construction, investisseurs…)
  • Recherche d’investisseurs et/ou promoteurs et préparation des contrats de vente.

1.2   Création de valeur lors de la vente d'un bien-fonds :

  • Analyse du potentiel du site afin de déterminer si une vente en l’état est favorable pour le vendeur ou si le développement d’un projet immobilier, même partiel, lui permettrait d’augmenter son gain
  • Elaboration de différentes variantes en tenant compte du profil du vendeur (capacité financière, propension à prendre des risques etc.)
  • Si le scénario choisi consiste à développer un projet immobilier, même partiel, l’on se retrouve dans le cas du chapitre 1.1 ci-dessus
  • Si le scénario choisi consiste à vendre en l’état : étude de marché pour fixer le prix, définition de la stratégie et des modalités de vente, puis soutien lors de la vente.
  1. Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier ou de la vente d'un bien-fonds

Vous voulez développer un projet immobilier, ou vous voulez vendre votre bien-fonds, et vous avez besoin d’un professionnel qui prend en charge l’ensemble, ou seulement une partie, des différents travaux nécessaires, alors nous vous ferons volontiers une offre en nous adaptant à vos besoins.

1.1  Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier, quelques étapes clefs :

  • Analyse de la situation juridique, contact avec les autorités et l’administration afin de bien comprendre ce qui est constructible (quel produit, quels indices, quelles contraintes etc.) sur la parcelle et élaboration d’un plan de quartier si nécessaire
  • Etude de marché et de rentabilité
  • Définition d’une stratégie, d’une vision, d’un budget et d’un calendrier
  • Etude de faisabilité puis élaboration d’un avant-projet et d’un projet
  • Préparation et organisation de concours et d’appels d’offres (EG, ET, conception-construction, investisseurs…)
  • Recherche d’investisseurs et/ou promoteurs et préparation des contrats de vente.

1.2  Création de valeur lors de la vente d'un bien-fonds :

  • Analyse du potentiel du site afin de déterminer si une vente en l’état est favorable pour le vendeur ou si le développement d’un projet immobilier, même partiel, lui permettrait d’augmenter son gain
  • Elaboration de différentes variantes en tenant compte du profil du vendeur (capacité financière, propension à prendre des risques etc.)
  • Si le scénario choisi consiste à développer un projet immobilier, même partiel, l’on se retrouve dans le cas du chapitre 1.1 ci-dessus
  • Si le scénario choisi consiste à vendre en l’état : étude de marché pour fixer le prix, définition de la stratégie et des modalités de vente, puis soutien lors de la vente.
  1. Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier ou de la vente d'un bien-fonds

Vous voulez développer un projet immobilier, ou vous voulez vendre votre bien-fonds, et vous avez besoin d’un professionnel qui prend en charge l’ensemble, ou seulement une partie, des différents travaux nécessaires, alors nous vous ferons volontiers une offre en nous adaptant à vos besoins.

1.1
Création de valeur lors d'un développement de projet immobilier, quelques étapes clefs :

  • Analyse de la situation juridique, contact avec les autorités et l’administration afin de bien comprendre ce qui est constructible (quel produit, quels indices, quelles contraintes etc.) sur la parcelle et élaboration d’un plan de quartier si nécessaire
  • Etude de marché et de rentabilité
  • Définition d’une stratégie, d’une vision, d’un budget et d’un calendrier
  • Etude de faisabilité puis élaboration d’un avant-projet et d’un projet
  • Préparation et organisation de concours et d’appels d’offres (EG, ET, conception-construction, investisseurs…)
  • Recherche d’investisseurs et/ou promoteurs et préparation des contrats de vente.

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Création de valeur lors de la vente d'un bien-fonds :

  • Analyse du potentiel du site afin de déterminer si une vente en l’état est favorable pour le vendeur ou si le développement d’un projet immobilier, même partiel, lui permettrait d’augmenter son gain
  • Elaboration de différentes variantes en tenant compte du profil du vendeur (capacité financière, propension à prendre des risques etc.)
  • Si le scénario choisi consiste à développer un projet immobilier, même partiel, l’on se retrouve dans le cas du chapitre 1.1 ci-dessus
  • Si le scénario choisi consiste à vendre en l’état : étude de marché pour fixer le prix, définition de la stratégie et des modalités de vente, puis soutien lors de la vente.

2.   Organisation, préparation, voire réalisation de transactions immobilières

Nous vous accompagnons pour vos transactions immobilières et cela peut prendre diverses formes :

  • Conseil pour les diverses modalités possibles pour vendre ou acheter un bien-fonds ou un projet immobilier
  • Organisation et préparation de la transaction immobilière (avec un réseau de notaires de confiance)
  • Recherche d’investisseurs pour des objets de rendement (appel d’offres si nécessaire et souhaité par le client)
  • Recherche de fonciers et/ou de projets sur la base de critères donnés par le client
  • Prise en charge du tout, soit de la réalisation de l’intégralité de la transaction, avec un objectif de prix donné par le client mais qui aura été validé ensemble préalablement.

  1. Organisation, préparation, voire réalisation de transactions immobilières

Nous vous accompagnons pour vos transactions immobilières et cela peut prendre diverses formes :

  • Conseil pour les diverses modalités possibles pour vendre ou acheter un bien-fonds ou un projet immobilier
  • Organisation et préparation de la transaction immobilière (avec un réseau de notaires de confiance)
  • Recherche d’investisseurs pour des objets de rendement (appel d’offres si nécessaire et souhaité par le client)
  • Recherche de fonciers et/ou de projets sur la base de critères donnés par le client
  • Prise en charge du tout, soit de la réalisation de l’intégralité de la transaction, avec un objectif de prix donné par le client mais qui aura été validé ensemble préalablement.

  1. Organisation, préparation, voire réalisation de transactions immobilières

Nous vous accompagnons pour vos transactions immobilières et cela peut prendre diverses formes :

  • Conseil pour les diverses modalités possibles pour vendre ou acheter un bien-fonds ou un projet immobilier
  • Organisation et préparation de la transaction immobilière (avec un réseau de notaires de confiance)
  • Recherche d’investisseurs pour des objets de rendement (appel d’offres si nécessaire et souhaité par le client)
  • Recherche de fonciers et/ou de projets sur la base de critères donnés par le client
  • Prise en charge du tout, soit de la réalisation de l’intégralité de la transaction, avec un objectif de prix donné par le client mais qui aura été validé ensemble préalablement.

3.   Accompagnement du Maître de l'ouvrage lors d'un projet de construction

Nous vous apportons le soutien nécessaire selon une intensité et un périmètre que vous définissez, selon vos besoins pour votre projet :

  • Conseils ponctuels à la demande
  • Assistant du Maître de l’ouvrage (AMO) pour tout ou une partie du projet : dans le rôle de professionnel du domaine, nous apportons du conseil et nous assurons le suivi du projet ; nous assistons le Maître de l’ouvrage et lui faisons des propositions, c’est lui qui reste le seul décideur
  • Délégué du Maître de l’ouvrage pour tout ou partie du projet : dans cette fonction, nous allons au-delà du rôle d’un l’AMO dans le sens que le Maître de l’ouvrage nous confie, en son nom et pour son compte, certaines de ses attributions décisionnelles, dans les limites du programme et de l’enveloppe financière prévisionnelle qu’il a arrêtés.

  1. Accompagnement du Maître de l'ouvrage lors d'un projet de construction

Nous vous apportons le soutien nécessaire selon une intensité et un périmètre que vous définissez, selon vos besoins pour votre projet :

  • Conseils ponctuels à la demande
  • Assistant du Maître de l’ouvrage (AMO) pour tout ou une partie du projet : dans le rôle de professionnel du domaine, nous apportons du conseil et nous assurons le suivi du projet ; nous assistons le Maître de l’ouvrage et lui faisons des propositions, c’est lui qui reste le seul décideur
  • Délégué du Maître de l’ouvrage pour tout ou partie du projet : dans cette fonction, nous allons au-delà du rôle d’un l’AMO dans le sens que le Maître de l’ouvrage nous confie, en son nom et pour son compte, certaines de ses attributions décisionnelles, dans les limites du programme et de l’enveloppe financière prévisionnelle qu’il a arrêtés.

  1. Accompagnement du Maître de l'ouvrage lors d'un projet de construction

Nous vous apportons le soutien nécessaire selon une intensité et un périmètre que vous définissez, selon vos besoins pour votre projet :

  • Conseils ponctuels à la demande
  • Assistant du Maître de l’ouvrage (AMO) pour tout ou une partie du projet : dans le rôle de professionnel du domaine, nous apportons du conseil et nous assurons le suivi du projet ; nous assistons le Maître de l’ouvrage et lui faisons des propositions, c’est lui qui reste le seul décideur
  • Délégué du Maître de l’ouvrage pour tout ou partie du projet : dans cette fonction, nous allons au-delà du rôle d’un l’AMO dans le sens que le Maître de l’ouvrage nous confie, en son nom et pour son compte, certaines de ses attributions décisionnelles, dans les limites du programme et de l’enveloppe financière prévisionnelle qu’il a arrêtés.